Сущность, формы и виды лизинга
Так как рынок лизинговых услуг начал своё развитие только в начале 90-х годов прошлого века, и ещё не зарекомендовал себя как привычный механизм капиталовложений, нередко приходится использовать для сравнения более знакомые виды финансирования.
Лизинг – это особый вид договора, который сочетает в себе элементы арендного договора и договора кредитования.
Арендная сторона лизинга состоит в том, что в случае приобретения имущества в пользование лизингодатель передаёт активы лизингополучателю. Он, в свою очередь, имеет право распоряжается этой собственностью, но обязан осуществлять плату за пользование с учётом амортизационных отчислений. Поэтому лизинг ещё называют финансовой арендой.
В то же время прослеживается связь лизинга и кредитных отношений. Лизинговые компании, как и кредитующие банки, вкладывают свои средства в приобретение определённого имущества для лизингополучателя, и одна из её главных задач – вернуть вложенные в сделку средства. Лизингодатель не заинтересован в изъятии активов, переданных в лизинг, из-за необходимости в этом случае погашения средств, направленных на финансирование сделки. А сдачей в аренду или самостоятельной эксплуатацией имущества эти компании не занимаются.
Различают три основные формы лизинга: финансовый, оперативный (операционный) и возвратный лизинг.
Финансовый лизинг – это самая признанная в России форма лизинга, при которой лизинговая компания приобретает имущество с последующей передачей в пользование клиента. При этом заключается договор, по окончании которого, имущество, взятое в лизинг, переходит в собственность лизингополучателя.
Оперативный (операционный) лизинг, в отличие от финансового, не предполагает передачу в собственность лизингополучателя имущества взятого в лизинг. Законодательно такого вида лизинга в России пока не существует. Это связано с тем, что во время повторной передачи имущества в лизинг не выполняется одно из требований, предусмотренное законодательством, – приобретение имущества для конкретного лизингополучателя.
При возвратном лизинге лизингополучатель одновременно является также и поставщиком. Собственник продаёт своё имущество лизинговой компании, после чего сам берёт его в лизинг. Этот вид лизинга является эффективным способом улучшения финансового положения предприятий, в связи с возможностью получать все имеющиеся привилегии и льготы лизинга.
 Процедура лизинга становится на сегодняшний день все более популярной. Существуют лизинговые компании, в которые могут обращаться клиенты, однако многие не желают вносить первоначальный взнос, но хотят получить имущество в лизинг. Однако... → |
 Практика богата случаями, когда производители, приобретая необходимое дорогостоящее оборудование, заключают договор лизинга. После этого, по разным причинам, меняются планы и оборудование простаивает. Предприятие может решить создавшуюся... → |
 Лизинг оборудования обладает определёнными особенностями, которые следует учитывать при заключении договора. Срок доставки и оплата приобретаемого в лизинг оборудования В большинстве случаев приобретаемого в лизинг оборудования у... → |
