Сущность, формы и виды лизинга

Сущность формы и виды лизинга

Так как рынок лизинговых услуг начал своё развитие только в начале 90-х годов прошлого века, и ещё не зарекомендовал себя как привычный механизм капиталовложений, нередко приходится использовать для сравнения более знакомые виды финансирования.

Лизинг – это особый вид договора, который сочетает в себе элементы арендного договора и договора кредитования.

Арендная сторона лизинга состоит в том, что в случае приобретения имущества в пользование лизингодатель передаёт активы лизингополучателю. Он, в свою очередь, имеет право распоряжается этой собственностью, но обязан осуществлять плату за пользование с учётом амортизационных отчислений. Поэтому лизинг ещё называют финансовой арендой.

В то же время прослеживается связь лизинга и кредитных отношений. Лизинговые компании, как и кредитующие банки, вкладывают свои средства в приобретение определённого имущества для лизингополучателя, и одна из её главных задач – вернуть вложенные в сделку средства. Лизингодатель не заинтересован в изъятии активов, переданных в лизинг, из-за необходимости в этом случае погашения средств, направленных на финансирование сделки. А сдачей в аренду или самостоятельной эксплуатацией имущества эти компании не занимаются.

Различают три основные формы лизинга: финансовый, оперативный (операционный) и возвратный лизинг.

Финансовый лизинг – это самая признанная в России форма лизинга, при которой лизинговая компания приобретает имущество с последующей передачей в пользование клиента. При этом заключается договор, по окончании которого, имущество, взятое в лизинг, переходит в собственность лизингополучателя.

Оперативный (операционный) лизинг, в отличие от финансового, не предполагает передачу в собственность лизингополучателя имущества взятого в лизинг. Законодательно такого вида лизинга в России пока не существует. Это связано с тем, что во время повторной передачи имущества в лизинг не выполняется одно из требований, предусмотренное законодательством, – приобретение имущества для конкретного лизингополучателя.

При возвратном лизинге лизингополучатель одновременно является также и поставщиком. Собственник продаёт своё имущество лизинговой компании, после чего сам берёт его в лизинг. Этот вид лизинга является эффективным способом улучшения финансового положения предприятий, в связи с возможностью получать все имеющиеся привилегии и льготы лизинга.

Смотрите также:
Лизинг для физических лиц

За рубежом, на долю лизинга приходится около 20-30% от общего процента инвестиций, в России же эта цифра гораздо ниже. Этому есть причины, в основном связанные с особенностями российского законодательства, в том числе, и запрет, до...

Лизинг автомобилей: требования к клиентам

Лизинг автомобилей является самым развитым и востребованным видом финансирования. На сегодняшний день существует два вида лизинга автомобилей: - финансовый лизинг (лизинговая компания приобретает автомобиль на собственные средства и отдает...

Порядок заключения договора лизинга

Договор лизинга, в различных компаниях, заключается практически одинаково. Единственным различием могут быть – последовательность этапов получения лизинга и их продолжительность. После того, как вы выбрали компанию, изучили и...

Комментарии

Комментирование отключено.