Покупка новостройки с помощью материнского капитала

Покупка новостройки с помощью материнского капитала

Материнский капитал, который начали выплачивать с 2007 года, при рождении второго ребенка, для российских семей стал хорошей материальной помощью. Данную государственную дотацию можно использовать для разных целей – оставить в счет будущей пенсии мамочки, оплатить учебу детей или улучшить свои жилищные условия. Самым популярным использованием материнского капитала стала покупка или улучшение жилья. Именно поэтому возникает все больше вопросов, связанных с этим. Все чаще семьи обращают свое внимание именно на новостройки. Попробуем разобраться с вопросами по этому поводу.

Самым радостным для молодых семей, было принятие в 2011 году разрешения на использование материнского капитала для погашения ипотечного кредита раньше, чем по прошествии трех лет после рождения или усыновления ребенка. Снято ограничение на количество кредитов, и разрешено оформление кредита, как на маму, так и на папу малыша. Главным пунктом остается цель кредитования – улучшение жилищных условий.

Разработана специальная программа «Материнский капитал». В условиях данной программы – наличие 10% от стоимости квартиры на первый взнос. Будет ли это новостройка или вас устроит квартира на вторичном рынке – выбор родителей ребенка. Только ставки кредитования будут отличаться – если покупка квартиры в новостройке – процентная ставка от 7,65 %, и если на вторичном рынке, то ставка возрастает – от 8,95%. Часть квартиры, оформляется на ребенка обязательно, а само жилье должно быть только на территории России.

Материнский капитал выплачивается семьям, в которых второй и последующие дети родятся до 31 декабря 2016 года. Но срок, в течение которого можно использовать средства, не ограничен.

Если же семья хочет построить дом, а не покупать квартиру, то придется подождать, пока малышу исполнится три года. Вот тогда можно будет использовать средства. Есть два способа – самостоятельно строить дом, или привлечь подрядчиков. Если хотите использовать второй вариант, то необходимо подготовить и отдать в Пенсионный Фонд следующие документы: копию договора подряда, копию разрешения на строительство (должно быть оформлено на маму или папу малыша), заверенное нотариусом обязательство родителей об оформлении дома в общую собственность на всех членов семьи, в том числе и ребенка.

За счет материнского капитала можно также получить компенсацию за уже отстроенный или отремонтированный дом. Единственное требование – он должен быть построен после 1 января 2007 года.

Смотрите также:
Ипотека в Москве: дополнительные расходы

Вам нужно решить вопрос с жилищем? Для этого понадобится оформить ипотеку в Москве? Вам стоит узнать о тех расходах, которых не избежать, приобретая недвижимость. Не все знают, что кроме стартового взноса есть еще несколько обязательных...

Как предпринимателю взять кредит на квартиру

Известно, что владельцам компаний очень сложно получить жилищный кредит. А индивидуальным предпринимателям получить жилищный кредит иногда просто невозможно. Получить кредит проще наемным работникам компании, а не ее владельцу. Почему же...

Обзор документов, необходимых для ипотеки в 2013 году

В этой статье будут рассмотрены документы для получения ипотечного кредита в Москве в 2013 году. Многие банки просят показать необходимый пакет документов для того, чтобы стало возможным рассмотрение ипотечного кредита. У клиента должны...

Комментарии

Комментирование отключено.