Корпоративный ипотечный кредит
На рынке России корпоративная ипотека существует уже давно, она появилась почти одновременно с обычной ипотекой. Однако принятие её в качестве метода решения жилищного вопроса еще почему-то не произошло. Что же такое корпоративная ипотека? Давайте разберёмся.
Итак, корпоративная ипотека представляет собой взаимодействие компании, заёмщика и банка. Работодатель, становясь клиентом банка, предоставляет сотрудникам своей фирмы льготные условия по ипотеке.
Какую же выгоду от использования корпоративной ипотеки получают работодатель и сотрудники?
Сотрудник фирмы (заёмщик) ипотечный кредит получает на таких условиях, которые рядовому заёмщику не доступны:
1. Он значительно экономит время, ведь в банке заявку рассматривают в ускоренном режиме. Квартира покупается в наикратчайшие сроки, так как для сотрудников все сервисные программы работают согласно принципу одного окна.
2. Экономит заёмщик и финансовые средства. Наряду со скидкой на комиссионные расходы (до 1%) первоначальный взнос тоже сниженный (до 10%), снижены и процентные ставки по кредиту. Профессиональные консультации специалистов также способствуют экономии. Так сэкономить можно 1/5 квартирной стоимости.
3. Требования к пакету документов для оформления кредита для корпоративных клиентов снижены. Банки, к примеру, заявки рассматривают с серыми доходами. И если зарплата не полностью белая, взять ипотечный кредит почти невозможно, да и не выгодно. В случае же с корпоративной ипотекой вполне достаточно устно подтвердить доходы своих сотрудников, которые банком запрашиваются каждый квартал.
4. Существует строгий контроль качества услуг, как со стороны работодателя, так и со стороны банка.
Приятным моментом является и то, что фирма, в которой человек работает, старается помочь решить жилищные проблемы. А это свидетельствует о том, что работодатель высоко ценит своих сотрудников и стремится их удержать в штате.
Выгодна корпоративная ипотека и для работодателя: она позволяет повысить эффективность работы персонала, уменьшает текучесть кадров, делает сотрудников заинтересованными в развитии карьеры внутри данной фирмы. Так как для своевременного погашения кредита в течение 5, 10, 20 лет помимо уровня доходов, важна и стабильность получения финансовых средств. В итоге сотрудники больше нацелены на достижение максимального результата и обеспечение успеха своей фирме.
 Ипотечный кредит – это специальная программа, которая дает возможность в перспективе приобрести жилье в новостройке. Однако такая финансовая процедура долгосрочная и недешевая. Многие банки выдают подобные займы только тем клиентам,... → |
 На рынке России корпоративная ипотека существует уже давно, она появилась почти одновременно с обычной ипотекой. Однако принятие её в качестве метода решения жилищного вопроса еще почему-то не произошло. Что же такое корпоративная ипотека? → |
 Известно, что владельцам компаний очень сложно получить жилищный кредит. А индивидуальным предпринимателям получить жилищный кредит иногда просто невозможно. Получить кредит проще наемным работникам компании, а не ее владельцу. Почему же... → |
