Как правильно читать ипотечный договор

Как правильно читать ипотечный договор

Любой договор, а особенно тот, который имеет юридическую силу, как нельзя лучше описывает старая поговорка: «Уговор дороже денег». Но если крупные компании обычно располагают штатными профессионалами, в обязанность которых входит тщательное изучение законов и всех нормативных актов, то большинство простых заемщиков обычно не столь хорошо информированы. Многие организации, среди которых и банки, часто пользуются этой неосведомленностью, прописывая самые важные условия договора мелким шрифтом. Чтобы не столкнуться с неприятным сюрпризом после того, как вы взяли ипотеку, нужно тщательно изучить все нюансы ипотечных договоров, заключаемых между заемщиком и кредитной организацией.

Почему это важно

Покупая квартиру в кредит, нужно быть готовым и к финансовым затратам, и к нервным потрясениям. Легко ли взять в долг около полутора миллионов рублей, выплачивать которые придется в течение пятнадцати лет? Конечно, такой сложный процесс необходимо четко регулировать — с этой целью и заключается кредитный договор между банком и заемщиком. В большинстве случаев это типовой договор, который не подлежит изменениям в течение срока действия — а потому, во избежание проблем в дальнейшем, со всеми нюансами лучше ознакомиться до подписания.

Доктор экономических наук Павел Медведев обращает особое внимание на то, что изучать любой договор с финансовой организацией следует максимально подробно, уделяя наибольшее внимание тому, что написано мелким шрифтом, и никогда не подписывать договор, особенно ипотечный, не глядя. В случае возникновения вопросов лучше обратиться к специалистам и экспертам, заслуживающим доверия.

Спешка — не лучший помощник в поиске квартиры и выборе оптимального ипотечного предложения. Стоит уделить время изучению вопроса — тогда вместо потерь по процентной ставке или другим условиям кредита можно будет похвастаться выгодным предложением.

Нужно учитывать высокую конкуренцию и ознакомиться с максимальным количеством предложений. Кроме простого общения с менеджерами банка об условиях кредитования, стоит попросить их предоставить для ознакомления в домашних условиях типовой договор. Отказ банка в выполнении такой просьбы — не самый хороший признак.

Своим мнением поделился мужчина, купивший квартиру в ипотеку — он рассказал, что на прочтение договора ему дали всего минут непосредственно в офисе банка, а этого времени хватило лишь на беглый просмотр.

Смотрите также:
Совместная ипотека

Ипотечный кредит – это специальная программа, которая дает возможность в перспективе приобрести жилье в новостройке. Однако такая финансовая процедура долгосрочная и недешевая. Многие банки выдают подобные займы только тем клиентам,...

Как предпринимателю взять кредит на квартиру

Известно, что владельцам компаний очень сложно получить жилищный кредит. А индивидуальным предпринимателям получить жилищный кредит иногда просто невозможно. Получить кредит проще наемным работникам компании, а не ее владельцу. Почему же...

Ипотека молодым ученым

Тысяча сотрудников НИИ получат жилищные кредиты по низким процентным ставкам еще до конца текущего года. В пробном режиме эта программа, реализуемая Агентством по ипотечному жилищному кредитованию совместно с Российской академией наук,...

Комментарии

Комментирование отключено.