Как правильно читать ипотечный договор

Как правильно читать ипотечный договор

Любой договор, а особенно тот, который имеет юридическую силу, как нельзя лучше описывает старая поговорка: «Уговор дороже денег». Но если крупные компании обычно располагают штатными профессионалами, в обязанность которых входит тщательное изучение законов и всех нормативных актов, то большинство простых заемщиков обычно не столь хорошо информированы. Многие организации, среди которых и банки, часто пользуются этой неосведомленностью, прописывая самые важные условия договора мелким шрифтом. Чтобы не столкнуться с неприятным сюрпризом после того, как вы взяли ипотеку, нужно тщательно изучить все нюансы ипотечных договоров, заключаемых между заемщиком и кредитной организацией.

Почему это важно

Покупая квартиру в кредит, нужно быть готовым и к финансовым затратам, и к нервным потрясениям. Легко ли взять в долг около полутора миллионов рублей, выплачивать которые придется в течение пятнадцати лет? Конечно, такой сложный процесс необходимо четко регулировать — с этой целью и заключается кредитный договор между банком и заемщиком. В большинстве случаев это типовой договор, который не подлежит изменениям в течение срока действия — а потому, во избежание проблем в дальнейшем, со всеми нюансами лучше ознакомиться до подписания.

Доктор экономических наук Павел Медведев обращает особое внимание на то, что изучать любой договор с финансовой организацией следует максимально подробно, уделяя наибольшее внимание тому, что написано мелким шрифтом, и никогда не подписывать договор, особенно ипотечный, не глядя. В случае возникновения вопросов лучше обратиться к специалистам и экспертам, заслуживающим доверия.

Спешка — не лучший помощник в поиске квартиры и выборе оптимального ипотечного предложения. Стоит уделить время изучению вопроса — тогда вместо потерь по процентной ставке или другим условиям кредита можно будет похвастаться выгодным предложением.

Нужно учитывать высокую конкуренцию и ознакомиться с максимальным количеством предложений. Кроме простого общения с менеджерами банка об условиях кредитования, стоит попросить их предоставить для ознакомления в домашних условиях типовой договор. Отказ банка в выполнении такой просьбы — не самый хороший признак.

Своим мнением поделился мужчина, купивший квартиру в ипотеку — он рассказал, что на прочтение договора ему дали всего минут непосредственно в офисе банка, а этого времени хватило лишь на беглый просмотр.

Смотрите также:
Обзор документов, необходимых для ипотеки в 2013 году

В этой статье будут рассмотрены документы для получения ипотечного кредита в Москве в 2013 году. Многие банки просят показать необходимый пакет документов для того, чтобы стало возможным рассмотрение ипотечного кредита. У клиента должны...

Ипотека в Москве: дополнительные расходы

Вам нужно решить вопрос с жилищем? Для этого понадобится оформить ипотеку в Москве? Вам стоит узнать о тех расходах, которых не избежать, приобретая недвижимость. Не все знают, что кроме стартового взноса есть еще несколько обязательных...

Корпоративный ипотечный кредит

На рынке России корпоративная ипотека существует уже давно, она появилась почти одновременно с обычной ипотекой. Однако принятие её в качестве метода решения жилищного вопроса еще почему-то не произошло. Что же такое корпоративная ипотека?

Комментарии

Комментирование отключено.